翻新经常出现纠纷,施工质量问题,支出增项问题……很多时候,在业主和施工方之间极容易经常出现一些较为“脆弱”的争议区。对于这类“困难”问题的处置,小编这里有一位项目经理的“解题秘籍”,一方面期望业主在翻新之前需要提早理解,另一方面期望业主和装饰公司之间需要互相协商,联合打造出舒适度家居空间,确保翻新业主的合法权益。  一、更容易引发支出增项争议的几个地方  1、客厅电视柜否必须缩短至抵墙,一般而言,电视柜常规的长度是两米,不返墙,但有部分业主的拒绝则是一侧抵墙,所以在业主和施工双方展开商讨的过程中,一定必须尤其具体的认为电视柜否必须缩短抵墙。  2、有门的衣柜否要横跨门楣。

  3、“金三角”方位是自由选择砖复合地板还是分开的铺贴瓷砖并特门槛石。所谓“金三角”就是指客厅(客厅翻新效果图http://www./Pirture/keting/)、厨房和卫生间合围而出的缓冲区。  4、家具是做到清漆还是混水涂,清漆和混水涂不存在低于25元/平米的差价;  5、家具板材是用木芯板还是指接板,两者差价并不大,基本上可以交换,但两者在工艺处置上,不存在一些区别,而木芯板则柜内无法做到清漆,不能张贴家私宝(即“玻音软片”),而柜外张贴饰面板,既可以做到清漆也可以做到白漆。而指接板则一般来说是内翻清漆,外贴饰面板(或清漆或白漆均可)  6、衣柜的拉手、铰链、抽屉滑轨、裤架和金属杆哪些送来哪些不送来,一定要誓约具体。

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一般来说半包,很多翻新队是不不含铰链和抽屉滑轨。  7、地面需不需要找平。

  8、阴阳角需不需要修正。  9、厨房透气必须做到多低,有的客户说道卫生间透气要做覆以,但是这个是不科正规化工艺里面的,因为现在的防水涂料多半是橡胶似的,不会对贴砖导致影响。或者说贴上去墙砖很更容易掉落之类的,一般来说,透气都是沿墙角30公分低就可以了,在就是淋浴区略为刷高点,一般是1.8米。

  10、厨卫(卫生间翻新效果图http://www./Pirture/weishengjian/)砖贴瓷砖若无拼花处置,很多业主说道家里没拼花,只不过是把砖斜着在张贴,还有就是卖10公分到15公分的小仿古砖,这些在工艺上来说,都叫拼花处置,人工费非常的便宜,一般都是现场议价,收费是常规贴砖的2.5倍,另外就是600*600的玻化砖,地砖上墙,也不科常规墙砖作法,也须要现场议价,收费是常规的1.5倍。  二、关于翻新队包工头的口头允诺的问题  客户不要轻信包工头的口头允诺,网络翻新队也要容许包工头随便的口头允诺。如果有口头允诺,客户一定要在交纳订金或签订合同时,在订金收据的背面或合约中书面列明口头允诺的内容,不要怕麻烦。

因为口头允诺的东西,一旦经常出现问题,往往彼此之间否认。而我们在处置口头允诺问题时,一般来说继续执行“谁允诺谁否认”原则——即客户去找允诺者否认并签署。  三、关于一些基本的材料工艺科学知识  1、指接板和木芯板,基本可以交换,成本大约是在138元左右一张。

板子的尺寸是1.22*2.44米,投影面积10平米的衣柜,大约必须用10张板子。柜子的背板是用九厘板。柜子的背面要做到防潮处置;柜子的侧面用双层立板修整。

  2、关于衣柜抽屉的配备标准。按居室常住人口,一般来说2屉/人可以满足需要。  3、电视柜的常规高度是35—40公分;  4、电视背景墙的离地高度一般来说是50公分。

  5、家私宝又称“玻音软片。  以上项目经理徐工共享关于翻新过程中更容易经常出现争议的几个地方,期望业主需要在翻新之前多做到理解,以便在翻新过程中防止产生深奥的纠纷。正在打算翻新吗?现在采访武汉翻新招标,多达60家武汉装修公司http://www./zrzx/zxgs1_1_3_17_22_27_免费为您服务,三家以上公司免费为您上门量房、出有设计方案,任您筛选自由选择。  武汉翻新招标免费申请人:http://www._2020欧洲杯下注盘口。

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